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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 926 €/mois | 8 867 €/mois | 245 784 € | 25 473 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 257 760 € | 37 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 229 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 529 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 789 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, OEUILLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OEUILLY
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228 000 € | 1 781 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 OEUILLY
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228 000 € | 1 781 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 DAMERY
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMERY
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 DAMERY
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229 900 € | 1 768 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 DAMERY
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237 000 € | 1 881 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T8 VENTEUIL
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 VENTEUIL
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 8 | Voir |
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T8 VENTEUIL
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199 000 € | 1 372 € | 145 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5 Rue Des Fresnes | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 20/12/2024 | 7 Rue Du Huit Mai | 280 000 € | 135 m² | 2 074 € |
| 31/05/2023 | 2 Imp Du Palais | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 25/05/2023 | 1 Rue Tuvache | 190 636 € | 103 m² | 1 851 € |
| 17/03/2023 | 16 Rue De La Cooperative | 42 000 € | 112 m² | 375 € |