285 000 €
T6
250 m²
ODOS
65310
-39%
vs marché
1 140
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
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Maison • 6 pièces • 250 m²
ODOS (65310)
Terrain
1 440 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
285 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 962 €
Prix net vendeur
274 038 €
Frais de notaire
+20 622 €
Émoluments
3 104 €
Droits & taxes
16 168 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
305 622 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
305 622 €
Capital à emprunter
305 622 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 698 €/mois | 11 206 €/mois | 310 632 € | 35 573 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 724 €/mois | 8 255 €/mois | 326 880 € | 51 821 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 81 521 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 390 720 € | 115 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 420 €/mois | 4 303 €/mois | 426 000 € | 150 941 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Nb ventes
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Maison 6 pièces, ODOS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/06/2025 | 2 Rue De L Arbizon | 470 000 € | 222 m² | 2 117 € |
| 09/05/2025 | 26 Av De Lourdes | 240 000 € | 237 m² | 1 013 € |