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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Maison de plain pied à OdosSituée à Odos, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. À l'avant de la maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 21 448 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 31 252 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 49 132 € | 3,61% |
| 20 ans | 981 €/mois | 2 973 €/mois | 235 440 € | 69 652 € | 3,73% |
| 25 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 256 800 € | 91 012 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ODOS ↗ +1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ODOS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ODOS
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171 200 € | 1 924 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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171 200 € | 1 924 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ODOS
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175 000 € | 1 733 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 3 Imp Des Jacinthes | 160 000 € | 104 m² | 1 538 € |
| 20/11/2025 | 22 Rue De La Peyrouse | 316 300 € | 101 m² | 3 132 € |
| 12/11/2025 | 5326d Lot Les Peupliers | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 10/10/2025 | 8 Imp Des Begonias | 125 000 € | 76 m² | 1 645 € |
| 01/10/2025 | 57 Av De Lourdes | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 30/09/2025 | 13 Lot Les Peupliers | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |
| 10/09/2025 | 34 Rue Du Vignemale | 262 000 € | 93 m² | 2 817 € |
| 08/09/2025 | 12 Rue Des Monts | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 18/08/2025 | 17 Rue Notre Dame | 102 000 € | 94 m² | 1 085 € |
| 04/08/2025 | 16 Rue De Bigorre | 149 900 € | 100 m² | 1 499 € |
| 17/07/2025 | 1 Imp Saint Roch | 260 500 € | 90 m² | 2 894 € |
| 16/06/2025 | 9 Av Des Lilas | 233 880 € | 102 m² | 2 293 € |
| 27/05/2025 | 7 Imp Des Geraniums | 146 000 € | 96 m² | 1 521 € |
| 22/05/2025 | 5541 Le Bouscarou | 179 000 € | 86 m² | 2 081 € |
| 15/05/2025 | 7 Imp Du Muguet | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |