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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 196 m²
A Odos, dans le secteur de la rue du Pic du Midi, au calme dans une impasse, sur un terrain judicieusement aménagé en jardin, allée, terrasse, piscine circulaire, fontaine, est imp...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 456 876 € | 52 305 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 480 720 € | 76 149 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 119 949 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 394 €/mois | 7 255 €/mois | 574 560 € | 169 989 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 626 700 € | 222 129 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ODOS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ODOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ODOS
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420 000 € | 2 143 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 ODOS
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420 000 € | 2 143 € | 196 m² | 5 | Voir |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T5 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 5 | Voir |
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LALOUBERE
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440 000 € | 2 146 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir |
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T8 LALOUBERE
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378 000 € | 1 562 € | 242 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 2 Rue De L Arbizon | 470 000 € | 222 m² | 2 117 € |
| 02/05/2025 | 13 Rue Du Pic Du Midi | 370 000 € | 190 m² | 1 947 € |
| 24/12/2024 | 55 Av De La Pene | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Neouvielle | 211 500 € | 163 m² | 1 298 € |
| 06/03/2024 | 1 Rue De Gascogne | 280 000 € | 166 m² | 1 687 € |
| 17/10/2023 | 21 Rue Des Pyrenees | 150 000 € | 168 m² | 893 € |