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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 154 m²
Maison à vendre 7 pièces ODOS (65)Sur les hauteurs du très recherché village d'Odos, dans un environnement calme, résidentiel et privilégié, découvrez cette belle maison familiale ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 334 152 € | 35 109 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 922 €/mois | 8 855 €/mois | 350 640 € | 51 597 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 380 880 € | 81 837 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 414 480 € | 115 437 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 451 500 € | 152 457 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 19 Av De Lourdes | 136 000 € | 131 m² | 1 038 € |
| 30/10/2025 | 10 Imp Du Pic | 260 000 € | 141 m² | 1 844 € |
| 23/09/2025 | 74 Rue Du Pic Du Midi | 290 000 € | 131 m² | 2 214 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue De L Ardiden | 414 000 € | 150 m² | 2 760 € |
| 03/04/2025 | 42b Rue Du Pic Du Midi | 145 000 € | 123 m² | 1 179 € |
| 24/03/2025 | 3 Imp Du Vignemale | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |
| 19/02/2025 | 19 Av De Lourdes | 265 000 € | 131 m² | 2 023 € |
| 14/02/2025 | 5382g Rue Concorde | 206 000 € | 145 m² | 1 421 € |
| 10/01/2025 | 11 Rue Du Bearn | 162 000 € | 146 m² | 1 110 € |
| 24/12/2024 | 55 Av De La Pene | 350 000 € | 157 m² | 2 229 € |
| 26/11/2024 | 17 Rue Du Pic Du Midi | 310 900 € | 129 m² | 2 410 € |
| 18/10/2024 | 20 Rue Du Neouvielle | 211 500 € | 163 m² | 1 298 € |
| 19/07/2024 | 10 Rue Saint Roch | 385 870 € | 137 m² | 2 817 € |
| 07/05/2024 | 19 Rue Concorde | 437 000 € | 153 m² | 2 856 € |
| 03/05/2024 | 34 Av De La Pene | 222 000 € | 131 m² | 1 695 € |