Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial RIVIERE AMOUROUX ET ASSOCIES, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - ODARS (31450)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 972 €/mois | 12 036 €/mois | 333 648 € | 34 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 915 €/mois | 8 833 €/mois | 349 800 € | 50 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 80 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 719 €/mois | 5 209 €/mois | 412 560 € | 113 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUINT FONSEGRIVES
|
310 000 € | 2 039 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 4 Rue De La Colline Aux Cedres | 380 000 € | 152 m² | 2 500 € |
| 21/05/2025 | 67 Che De Ribaute | 1 221 800 € | 140 m² | 8 727 € |
| 30/04/2025 | 61 Bd Des Galaxies | 504 500 € | 136 m² | 3 710 € |
| 15/01/2025 | 22 Rue Du Pic Du Midi | 495 000 € | 139 m² | 3 561 € |
| 15/11/2024 | 49b Rte De Castres | 738 000 € | 160 m² | 4 613 € |
| 31/10/2024 | 57 Che De Ribaute | 955 000 € | 152 m² | 6 283 € |
| 21/10/2024 | 20 Bd Vincent Scotto | 694 000 € | 157 m² | 4 420 € |
| 21/10/2024 | 20 Che Des Rosiers | 575 000 € | 163 m² | 3 528 € |
| 02/10/2024 | 5 Imp Jean De La Fontaine | 349 000 € | 130 m² | 2 685 € |
| 23/08/2024 | 59 Rue Fontpeyre | 303 800 € | 121 m² | 2 511 € |
| 22/07/2024 | 12 Rue Rembrandt | 450 000 € | 130 m² | 3 462 € |
| 28/06/2024 | 1 Av De Montalet | 536 920 € | 147 m² | 3 653 € |
| 26/06/2024 | 12 Rue Pablo Picasso | 432 450 € | 122 m² | 3 545 € |
| 03/06/2024 | 2 Imp Des Hydrangelles | 252 000 € | 166 m² | 1 518 € |
| 27/05/2024 | 20 Rue Pablo Picasso | 502 000 € | 159 m² | 3 157 € |