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ODARS Terrain de 500 m² + Maison de 50 m² + Garage de 16,50 m² A partir de 272 007 Hors frais de notaire et hors frais annexes. Votre maison ingénieusement agencée, idéale pour un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 485 €/mois | 10 561 €/mois | 292 740 € | 30 300 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 558 €/mois | 7 752 €/mois | 306 960 € | 44 520 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 850 €/mois | 5 606 €/mois | 333 000 € | 70 560 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 307 €/mois | 3 961 €/mois | 392 100 € | 129 660 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, ODARS Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ODARS
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272 007 € | 5 440 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 ISSUS
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ISSUS
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ISSUS
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255 000 € | 4 250 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 DONNEVILLE
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254 000 € | 5 080 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CORRONSAC
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248 485 € | 4 970 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CORRONSAC
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248 485 € | 4 970 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 POMPERTUZAT
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234 000 € | 4 680 € | 50 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2024 | 627 Rte De Revel | 200 000 € | 66 m² | 3 030 € |
| 21/08/2023 | 18 En Combes | 365 500 € | 70 m² | 5 221 € |