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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
ODARS Terrain de 500 m² + Maison de 103 m² + Garage de 14 m² À partir de 332 716 hors frais de notaire et hors frais annexes Faites le choix d'une maison fonctionnelle et optimisée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 260 €/mois | 12 909 €/mois | 357 840 € | 37 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 127 €/mois | 9 476 €/mois | 375 240 € | 54 499 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 262 €/mois | 6 855 €/mois | 407 160 € | 86 419 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 442 560 € | 121 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 479 100 € | 158 359 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ODARS ↗ +1.8% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ODARS Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ODARS
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332 716 € | 3 230 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T6 LABASTIDE BEAUVOIR
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333 769 € | 2 670 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 LABASTIDE BEAUVOIR
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333 769 € | 2 670 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BELBERAUD
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330 744 € | 3 007 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELBERAUD
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330 744 € | 3 007 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BELBERAUD
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330 744 € | 3 007 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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335 644 € | 3 051 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTGISCARD
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335 644 € | 3 051 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CORRONSAC
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329 781 € | 2 918 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORRONSAC
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329 781 € | 2 918 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 CORRONSAC
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335 744 € | 3 052 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 AYGUESVIVES
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328 769 € | 2 630 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 AYGUESVIVES
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328 769 € | 2 630 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 ODARS
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336 695 € | 3 436 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BAZIEGE
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327 761 € | 2 980 € | 110 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 111 Rue De L Estanque | 226 500 € | 106 m² | 2 137 € |
| 30/12/2024 | 848 Rte De Revel | 400 000 € | 115 m² | 3 478 € |
| 11/12/2024 | 20 Rue Bel Horizon | 420 850 € | 106 m² | 3 970 € |
| 15/11/2024 | 2 Imp Belle Vue | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 27/08/2024 | 5094 Che De La Riviere | 90 000 € | 106 m² | 849 € |
| 06/11/2023 | 67b Aux Habitants | 320 000 € | 98 m² | 3 265 € |
| 19/10/2023 | 24 Rue Bel Horizon | 126 000 € | 82 m² | 1 537 € |
| 06/10/2023 | 10 Rue De Marscilla | 391 650 € | 108 m² | 3 626 € |