Maison • 71 m²

OCQUERRE (77440)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 184 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -8 786 €

Prix net vendeur 175 714 €

Frais de notaire +13 878 €

Émoluments 2 161 €

Droits & taxes 10 367 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 198 378 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 198 378 €

Capital à emprunter 198 378 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 400 €/mois	7 273 €/mois	201 600 €	23 060 €	3,51%
10 ans	1 768 €/mois	5 358 €/mois	212 160 €	33 620 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 286 €/mois	3 897 €/mois	231 480 €	52 940 €	3,61%
20 ans	1 057 €/mois	3 203 €/mois	253 680 €	75 140 €	3,73%
25 ans	922 €/mois	2 794 €/mois	276 600 €	98 060 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

6% plus cher

* Maison, OCQUERRE — annonces actives ce mois

Maison

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T3 OCQUERRE	184 500 €	2 599 €	71 m²	3	Voir

7 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
23/06/2025	6b Grande Rue	170 000 €	77 m²	2 208 €
13/05/2025	20 Grande Rue	150 000 €	86 m²	1 744 €
20/03/2025	5 Rue De Crouy	158 000 €	70 m²	2 257 €
23/11/2024	18 Rue De Crouy	203 400 €	86 m²	2 365 €
10/06/2024	6b Gr Grande Rue	155 000 €	77 m²	2 013 €
29/12/2023	3c Rue Des Canes	149 000 €	62 m²	2 403 €
19/12/2023	3 Rue Des Canes	100 000 €	60 m²	1 667 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).