656 000 €

Bien 192 m²

OCQUERRE 77440

N/A vs marché

3 417 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

656 000 €

Voir l'annonce

Bien • 7 pièces • 192 m²

OCQUERRE (77440) • Château de la Trousse

Niveaux 5

Jardin Cheminée

DPE G 350 kWh/m²

GES G 110 kg CO₂

Château de la Trousse A 5 min de la Gare de Lizy-sur-Ourcq, au sein du Magnifique Château de la Trousse construit en 1630 avec 16 hectares de terrain comprenant piscine extérieure ...

Quartier Château de la Trousse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 656 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -31 238 €

Prix net vendeur 624 762 €

Frais de notaire +44 676 €

Émoluments 6 466 €

Droits & taxes 36 860 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 700 676 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 700 676 €

Capital à emprunter 700 676 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 389 €/mois	25 421 €/mois	704 676 €	74 068 €	3,20%
10 ans	6 162 €/mois	18 673 €/mois	739 440 €	108 832 €	3,25%
15 ans	4 462 €/mois	13 521 €/mois	803 160 €	172 552 €	3,35%
20 ans	3 641 €/mois	11 033 €/mois	873 840 €	243 232 €	3,45%
25 ans Recommandé	3 174 €/mois	9 618 €/mois	952 200 €	321 592 €	3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

3,86%

25 344 €/an

Rendement net

2,46%

après charges

Cashflow

-2 657 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 2 112 €/an

Charges copro. NR 1 152 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 1 774 €/an

GLI (2,5%) 634 €/an

Vacance locative 2 111 €/an

Total charges 7 933 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).