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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Ludwig Hubert vous propose: Maison à rénover avec terrain dit constructible demande de CU en cours. Située à seulement cinq minutes d'Argent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 017 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 417 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 197 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, OCCAGNES Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OCCAGNES
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115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 OCCAGNES
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115 000 € | 1 292 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 UROU ET CRENNES
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116 600 € | 1 154 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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118 000 € | 1 157 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTAN
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118 800 € | 1 188 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T4 UROU ET CRENNES
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119 500 € | 1 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 UROU ET CRENNES
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119 500 € | 1 328 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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119 900 € | 1 090 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 ARGENTAN
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119 900 € | 1 090 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 SARCEAUX
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119 900 € | 1 427 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SARCEAUX
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119 900 € | 1 427 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 SARCEAUX
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119 900 € | 1 427 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 OCCAGNES
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119 900 € | 1 142 € | 105 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 17/12/2024 | 36 Le Haut De La Rue | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 23/05/2024 | 19 Rue Francois Martin | 203 000 € | 98 m² | 2 071 € |
| 17/05/2023 | 30 La Petite Rue | 132 000 € | 82 m² | 1 610 € |
| 28/03/2023 | 32 La Petite Rue | 124 000 € | 82 m² | 1 512 € |