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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
BIEN RARE et COUP DE COEUR ! Charme, potentiel. Niché sur les hauteurs, à seulement 2 minutes du centre d’Objat, ce corps de ferme en pierre des années 1800 sur un terrain de 1250 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 96 096 € | 10 080 € | 3,20% |
| 10 ans | 841 €/mois | 2 548 €/mois | 100 920 € | 14 904 € | 3,25% |
| 15 ans | 609 €/mois | 1 845 €/mois | 109 620 € | 23 604 € | 3,35% |
| 20 ans | 497 €/mois | 1 506 €/mois | 119 280 € | 33 264 € | 3,45% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 884 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OBJAT ↘ -2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OBJAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bcNBm Actuel
|
88 000 € | - |
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#baHA6
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88 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 150 Rte De Puyfaye | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 16/12/2025 | 136 Rte De Razeix | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 09/12/2025 | 7 Rue Jean Sirey | 366 000 € | 80 m² | 4 575 € |
| 09/12/2025 | 3 Rue Jean Sirey | 366 000 € | 60 m² | 6 100 € |
| 09/12/2025 | 6043 Imp Du Canal | 366 000 € | 93 m² | 3 935 € |
| 27/11/2025 | 48 Che De La Digue | 155 000 € | 68 m² | 2 279 € |
| 27/11/2025 | 17 Rue Jean Moulin | 104 779 € | 88 m² | 1 191 € |
| 24/10/2025 | 22 Rue Jean Segurel | 130 000 € | 81 m² | 1 605 € |
| 17/10/2025 | 8 Imp Sacha | 162 500 € | 61 m² | 2 664 € |
| 01/10/2025 | 1009 Av Gal Duche | 27 140 € | 61 m² | 445 € |
| 11/09/2025 | 5765a Imp Guillaumet | 119 500 € | 68 m² | 1 757 € |
| 19/08/2025 | 7348 Rue De La Rouchonie | 187 000 € | 95 m² | 1 968 € |
| 11/07/2025 | 7086 Imp Maryse Bastie | 184 000 € | 80 m² | 2 300 € |
| 10/07/2025 | 25 Av Henri De Jouvenel | 113 000 € | 92 m² | 1 228 € |
| 19/06/2025 | 1 Pl Johannes Lagueyrie | 95 000 € | 65 m² | 1 462 € |