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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
A Vendre belle Propriété comprenant 2 maisons et DépendancesA vendre très belle propriété avec beaucoup de charme sise dans un village très agréable proche d'Objat, comprenant : 1o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OBJAT ↘ -0.3% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OBJAT
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215 000 € | 1 955 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AULAIRE
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AULAIRE
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AULAIRE
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192 000 € | 1 466 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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192 000 € | 1 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AULAIRE
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192 000 € | 1 455 € | 132 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Roc | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 27/03/2025 | 7177 Imp Paul Valery | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 25/03/2025 | 1220 Rue Jean Jaures | 96 950 € | 99 m² | 979 € |
| 20/02/2025 | 340 Rue Jean Jaures | 223 250 € | 97 m² | 2 302 € |
| 25/01/2025 | 35 Av Raymond Poincare | 223 600 € | 100 m² | 2 236 € |
| 30/12/2024 | 1 Rue Du Roc | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 28/09/2024 | 36 All Du Hameau | 202 000 € | 90 m² | 2 244 € |
| 08/08/2024 | 4 Imp Des Bruyeres | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 01/08/2024 | 18 Av Conseiller Coudert | 18 000 € | 94 m² | 191 € |
| 03/07/2024 | 360 Rte De Madrias | 135 000 € | 94 m² | 1 436 € |
| 24/06/2024 | 5 Av Georges Pompidou | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 23/05/2024 | 15b Av Raymond Poincare | 170 500 € | 102 m² | 1 672 € |
| 12/03/2024 | 52 Av Georges Clemenceau | 149 000 € | 112 m² | 1 330 € |
| 14/02/2024 | 5645 La Redde | 103 450 € | 88 m² | 1 176 € |
| 19/01/2024 | 6043 Imp Du Canal | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |