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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 180 m²
Charmant appartement à vendre au coeur de Perpignan !Venez découvrir ce bel appartement de 38,96 m² habitables, entièrement rénové, situé au 2 étage d'un immeuble sécurisé avec acc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 84 252 € | 8 739 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 247 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 647 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 287 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 1 pièces, OBJAT Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 62 Av Jean Lascaux | 122 500 € | 160 m² | 766 € |
| 31/03/2025 | 169 All Des Noisetiers | 312 000 € | 160 m² | 1 950 € |
| 10/12/2024 | 495 Rte De Razeix | 349 350 € | 151 m² | 2 314 € |
| 27/11/2024 | 7 Av Georges Clemenceau | 152 000 € | 210 m² | 724 € |
| 28/08/2024 | 310 Rte De La Constantinie | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 31/05/2024 | 541 Rue De La Rouchonie | 273 058 € | 168 m² | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 322 Rte Des Champagnodes | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 08/01/2024 | 1022 Av Gal Duche | 314 700 € | 150 m² | 2 098 € |
| 09/08/2023 | 800 Rte Des Cretes | 90 000 € | 168 m² | 536 € |
| 20/03/2023 | 290 Rue Chante Renard | 260 000 € | 164 m² | 1 585 € |