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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison à vendre Objat.Située à proximité du centre-ville d'OBJAT, cette maison vous séduira par ses beaux volumes intérieurs comme extérieurs. Terrasses à chaque niveau, jardin clo...
3 Rue Docteurs Girodolle Et Dufour 19130 Objat
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 306 852 € | 31 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 661 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 73 961 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 135 941 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoXBQ Actuel
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285 000 € | - |
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#9Dujx
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289 900 € | +1,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 62 Av Jean Lascaux | 122 500 € | 160 m² | 766 € |
| 31/03/2025 | 169 All Des Noisetiers | 312 000 € | 160 m² | 1 950 € |
| 10/12/2024 | 495 Rte De Razeix | 349 350 € | 151 m² | 2 314 € |
| 27/11/2024 | 7 Av Georges Clemenceau | 152 000 € | 210 m² | 724 € |
| 28/08/2024 | 310 Rte De La Constantinie | 273 000 € | 169 m² | 1 615 € |
| 31/05/2024 | 541 Rue De La Rouchonie | 273 058 € | 168 m² | 1 625 € |
| 11/04/2024 | 322 Rte Des Champagnodes | 222 000 € | 160 m² | 1 388 € |
| 08/01/2024 | 1022 Av Gal Duche | 314 700 € | 150 m² | 2 098 € |
| 09/08/2023 | 800 Rte Des Cretes | 90 000 € | 168 m² | 536 € |
| 20/03/2023 | 290 Rue Chante Renard | 260 000 € | 164 m² | 1 585 € |