Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison située à OBJAT, à proximité des écoles, la gare SNCF et de nombreux commerces : d'une surface habitable d'environ 120 m² – 4 chambres – jardin Seule la décoration reste à pe...
54 Avenue Georges Clémenceau 19130 Objat
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 180 516 € | 18 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 433 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 573 € | 3,30% |
| 20 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 224 160 € | 62 353 € | 3,45% |
| 25 ans | 814 €/mois | 2 467 €/mois | 244 200 € | 82 393 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OBJAT ↗ +15.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OBJAT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OBJATComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiKEZ Actuel
|
167 000 € | - |
|
#amUlD
|
167 000 € | - |
|
#azOrd
|
167 000 € | - |
|
#b0YMj
|
167 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OBJAT
|
167 000 € | 1 392 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 OBJAT
|
175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 OBJAT
|
175 000 € | 1 346 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYPRIEN
|
176 000 € | 1 323 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CYPRIEN
|
176 000 € | 1 323 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST SOLVE
|
145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST SOLVE
|
145 000 € | 1 179 € | 123 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 150 Rte De Puyfaye | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 09/09/2025 | 17 Rue Alfred De Musset | 114 000 € | 109 m² | 1 046 € |
| 07/08/2025 | 838 Rte De Razeix | 183 450 € | 124 m² | 1 479 € |
| 08/07/2025 | 528 Rte De Bridelache | 240 580 € | 111 m² | 2 167 € |
| 28/05/2025 | 18 Rue Jean Segurel | 185 000 € | 110 m² | 1 682 € |
| 23/05/2025 | 4 Av Raymond Poincare | 70 000 € | 130 m² | 538 € |
| 12/05/2025 | 873 Rte De La Faurie | 40 000 € | 128 m² | 313 € |
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Roc | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 14/04/2025 | 86 Imp Des Freres Formigier | 100 000 € | 105 m² | 952 € |
| 25/03/2025 | 1220 Rue Jean Jaures | 96 950 € | 99 m² | 979 € |
| 20/02/2025 | 340 Rue Jean Jaures | 223 250 € | 97 m² | 2 302 € |
| 25/01/2025 | 35 Av Raymond Poincare | 223 600 € | 100 m² | 2 236 € |
| 06/01/2025 | 19 Av Raymond Poincare | 185 000 € | 119 m² | 1 555 € |
| 24/06/2024 | 5 Av Georges Pompidou | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 23/05/2024 | 15b Av Raymond Poincare | 170 500 € | 102 m² | 1 672 € |