Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 84 m²
A vendre en exclusivité à OBERNAI !Beau 3 pièces en duplex de 83.50 m² habitables.Situé au 3ème et dernière étage d'une copropriété de 1994, il se compose de la façon suivante :Au ...
12c Rue du Général Gouraud 67210 Obernai
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 498 €/mois | 10 600 €/mois | 293 832 € | 30 439 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 308 160 € | 44 767 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 334 260 € | 70 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 99 967 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 393 600 € | 130 207 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 NIEDERNAI
|
284 500 € | 3 556 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 NIEDERNAI
|
284 500 € | 3 556 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 OBERNAI
|
284 500 € | 3 556 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T5 OBERNAI
|
255 000 € | 2 476 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 OBERNAI
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 OBERNAI
|
240 000 € | 2 824 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T3 VALFF
|
239 000 € | 2 880 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERNAI
|
235 400 € | 2 980 € | 79 m² | 3 | Voir |