Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 225 m²
REGION NYONS Située au coeur du village, grande maison composée de 3 appartements et un local commercial. Bon état pour l'ensemble. Très belle vue. Beaucoup de charme. Rapport mens...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 354 €/mois | 13 194 €/mois | 365 736 € | 37 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 196 €/mois | 9 685 €/mois | 383 520 € | 55 696 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 336 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 ST FERREOL TRENTE PAS
|
335 000 € | 1 426 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T9 ST FERREOL TRENTE PAS
|
335 000 € | 1 426 € | 235 m² | 9 | Voir |
|
T8 ST FERREOL TRENTE PAS
|
335 000 € | 1 457 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T10 ST FERREOL TRENTE PAS
|
335 000 € | 1 426 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T10 ST FERREOL TRENTE PAS
|
335 000 € | 1 426 € | 235 m² | 10 | Voir |
|
T8 ST FERREOL TRENTE PAS
|
335 000 € | 1 457 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 NYONS
|
295 000 € | 1 294 € | 228 m² | 8 | Voir |
|
T8 NYONS
|
295 000 € | 1 294 € | 228 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 3 Rue De La Chapelle | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 18/10/2023 | 8 Rue Adrien Bertrand | 455 000 € | 187 m² | 2 433 € |