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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 136 m²
REGION NYONS - EXCLUSIVITE Découvrez cette belle maison de plain pied construite en 2019 avec l'agence Boschi Immobilier située dans un village proche de Nyons. Implantée sur une p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 078 €/mois | 21 448 €/mois | 594 552 € | 61 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 196 €/mois | 15 745 €/mois | 623 520 € | 90 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 758 €/mois | 11 388 €/mois | 676 440 € | 143 472 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 735 360 € | 202 392 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 654 €/mois | 8 042 €/mois | 796 200 € | 263 232 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NYONS ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NYONS
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554 000 € | 4 074 € | 136 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE SUR EYGUES
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560 000 € | 4 148 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE SUR EYGUES
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560 000 € | 4 148 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 ST MAURICE SUR EYGUES
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560 000 € | 4 148 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 NYONS
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529 000 € | 3 527 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 MIRABEL AUX BARONNIES
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525 000 € | 3 832 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 NYONS
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495 000 € | 3 750 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 PIEGON
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495 000 € | 3 133 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VINSOBRES
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475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 35 Lot La Pastourelle | 340 000 € | 111 m² | 3 063 € |
| 11/12/2024 | 9001 Rue Des Montauban | 274 103 € | 160 m² | 1 713 € |
| 15/11/2024 | 10 Rte De Montelimar | 309 000 € | 143 m² | 2 161 € |
| 14/10/2024 | 1 Lot Eigagno | 358 000 € | 155 m² | 2 310 € |
| 28/06/2024 | 13ter Av De Mechernich | 416 500 € | 139 m² | 2 996 € |
| 24/04/2024 | 20 Rue Ferdinand Vigne | 447 000 € | 145 m² | 3 083 € |
| 15/12/2023 | 3 All De La Corniche | 563 000 € | 125 m² | 4 504 € |
| 25/10/2023 | 79 Rue Des Antignans | 330 000 € | 120 m² | 2 750 € |
| 29/09/2023 | 21 Av Des Amandiers | 280 000 € | 137 m² | 2 044 € |
| 14/09/2023 | 32 Prom Des Anglais | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |
| 26/07/2023 | 5 Rue Des Petits Forts | 100 000 € | 154 m² | 649 € |