Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
NYONS - EXCLUSIVITE Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Laissez vous séduire par cette jolie villa de plain pied située dans un environnement calme à seulement 5 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NYONS ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2JJM Actuel
|
279 000 € | - |
|
#a8o7V
|
285 000 € | +2,2% |
|
#b10PI
|
285 000 € | +2,2% |
|
#b34R5
|
279 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NYONS
|
279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
279 000 € | 3 361 € | 83 m² | 3 | Voir |
|
T4 NYONS
|
276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 NYONS
|
276 000 € | 3 067 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T3 STE JALLE
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T3 STE JALLE
|
275 000 € | 2 895 € | 95 m² | 3 | Voir |
|
T4 VENTEROL
|
285 000 € | 2 794 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T3 NYONS
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
290 000 € | 3 372 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
290 000 € | 3 372 € | 86 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
290 000 € | 2 900 € | 100 m² | 3 | Voir |
|
T5 MIRABEL AUX BARONNIES
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIRABEL AUX BARONNIES
|
290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 74 Rue Des Grands Forts | 327 870 € | 101 m² | 3 246 € |
| 29/04/2025 | 10b Rue Ferdinand Vigne | 292 200 € | 100 m² | 2 922 € |
| 28/04/2025 | 10 Lot La Croix Blanche | 343 200 € | 95 m² | 3 613 € |
| 21/03/2025 | 9028 Tuilieres | 199 000 € | 79 m² | 2 519 € |
| 20/03/2025 | 18 Lot La Pastourelle | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 18/03/2025 | 34 Rue Du Doc Roux | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 04/12/2024 | 14 Lot La Pastourelle | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 25/10/2024 | 5 All De Provence | 183 850 € | 65 m² | 2 828 € |
| 22/10/2024 | 27 Rue Henri Debiez | 385 000 € | 102 m² | 3 775 € |
| 26/07/2024 | 2 Av De Verdun | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 21/05/2024 | 34 Rue Victor Hugo | 277 500 € | 65 m² | 4 269 € |
| 17/05/2024 | 14 Rue De La Mairie | 97 000 € | 70 m² | 1 386 € |
| 30/04/2024 | 15c Rue Des Soucheres | 185 000 € | 78 m² | 2 372 € |
| 08/04/2024 | 1617 Les Blaches | 233 390 € | 99 m² | 2 357 € |
| 21/02/2024 | 7 Rue Augustin Fresnel | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |