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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
STUDIO à NYONS ***SOUS COMPROMIS***Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme de 11 lots (dont 6 logements), ce studio de 34,9 m² offre un cadre de vie agréable et pra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 755 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 295 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NYONS ↗ +18% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Av De Verdun | 122 000 € | 54 m² | 2 259 € |
| 10/02/2025 | 34 Rue Des Bas Bourgs | 80 000 € | 39 m² | 2 051 € |
| 28/01/2025 | 4b Lot Les Santons | 170 000 € | 35 m² | 4 857 € |
| 22/01/2025 | 2 Rue Draye De Meyne | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 20/01/2025 | 3 Pl Du Doc Bourdongle | 104 000 € | 44 m² | 2 364 € |
| 27/12/2024 | 21 Av De Mechernich | 104 000 € | 34 m² | 3 059 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue Jules Bernard | 129 000 € | 45 m² | 2 867 € |
| 15/10/2024 | 26 Rue Theodore Dumont | 270 000 € | 30 m² | 9 000 € |
| 10/10/2024 | 2 Che De La P D P | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 10/10/2024 | 2 Che De La P D P | 320 000 € | 42 m² | 7 619 € |
| 25/09/2024 | 27 Che Des Tuilieres | 98 000 € | 46 m² | 2 130 € |
| 24/09/2024 | 19 Pl De La Liberation | 90 000 € | 35 m² | 2 571 € |
| 21/08/2024 | 10 Rue Adrien Bertrand | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 06/08/2024 | 8 Pl Joseph Buffaven | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 08/07/2024 | 67 Av Paul Laurens | 66 000 € | 36 m² | 1 833 € |