Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 71 m²
NYONS - EXCLUSIVITEVisite virtuelle disponible sur notre site internetIdéal investisseur, bel appartement type 3 de 70 m² environ avec terrasse au sud, garage et cave, situé au 1er...
73 Avenue Henri Rochier 26110 Nyons
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NYONS ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NYONS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVq65 Actuel
|
199 000 € | - |
|
#9RiDF
|
199 000 € | - |
|
#al8yr
|
199 000 € | - |
|
#ax1YU
|
199 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NYONS
|
195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
195 000 € | 2 910 € | 67 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
192 000 € | 2 704 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 VENTEROL
|
192 000 € | 2 704 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
192 000 € | 2 704 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
192 000 € | 2 704 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
186 000 € | 2 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
186 000 € | 2 385 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
179 000 € | 2 387 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
178 000 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 NYONS
|
178 000 € | 2 618 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T5 NYONS
|
175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 NYONS
|
175 000 € | 2 160 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 59 Av Henri Rochier | 116 000 € | 75 m² | 1 547 € |
| 07/05/2025 | 9 Av De Verdun | 122 000 € | 54 m² | 2 259 € |
| 02/05/2025 | 1670b Eoupe | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 28/04/2025 | 22 Pl Frederic Autiero | 202 000 € | 84 m² | 2 405 € |
| 27/02/2025 | 13 Rue Jules Bernard | 189 970 € | 80 m² | 2 375 € |
| 28/01/2025 | 27 Che Des Tuilieres | 168 950 € | 64 m² | 2 640 € |
| 13/01/2025 | 32 Rue Du Doc Roux | 149 000 € | 78 m² | 1 910 € |
| 20/12/2024 | 28 Rue Pasteur | 180 000 € | 67 m² | 2 687 € |
| 12/12/2024 | 23 Av De Mechernich | 197 000 € | 78 m² | 2 526 € |
| 22/11/2024 | 24 Av Paul Laurens | 146 600 € | 83 m² | 1 766 € |
| 25/10/2024 | 52 Av Henri Rochier | 148 000 € | 57 m² | 2 596 € |
| 16/09/2024 | 20 Av De Venterol | 171 400 € | 58 m² | 2 955 € |
| 21/08/2024 | La Ville | 117 000 € | 62 m² | 1 887 € |
| 06/08/2024 | 8 Pl Joseph Buffaven | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue Des Voconces | 169 000 € | 86 m² | 1 965 € |