Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Maison 110 m² 10 mn Gevrey Chambertin, 20 mn Dijon sud A seulement 10 minutes de Gevrey Chambertin secteur côte des vins toutes les commodités à 5 mn à pied du centre-ville Venez d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 MEUILLEY
|
310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T7 MEUILLEY
|
310 000 € | 2 441 € | 127 m² | 7 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
285 000 € | 2 280 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 FUSSEY
|
284 000 € | 2 185 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
320 000 € | 2 424 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 NUITS ST GEORGES
|
259 000 € | 2 398 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5 Gr Grande Rue | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |
| 21/02/2025 | 1 Rue D Eguisheim | 210 000 € | 88 m² | 2 386 € |
| 06/02/2025 | 14 Rue Caumont Breon | 296 000 € | 108 m² | 2 741 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Henri De Bahezre | 237 400 € | 104 m² | 2 283 € |
| 30/12/2024 | 2 Chem De La Barbe Blanche | 350 000 € | 131 m² | 2 672 € |
| 26/12/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 266 500 € | 90 m² | 2 961 € |
| 29/10/2024 | 30c Rue De Charmois | 238 000 € | 89 m² | 2 674 € |
| 11/10/2024 | 22 Rue Pasteur | 236 000 € | 90 m² | 2 622 € |
| 16/09/2024 | 18 Rue Leon Blum | 291 950 € | 110 m² | 2 654 € |
| 30/08/2024 | 2 Av De Concoeur | 215 538 € | 97 m² | 2 222 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Grangier | 291 800 € | 100 m² | 2 918 € |
| 27/08/2024 | 21 Rue Piron | 228 200 € | 105 m² | 2 173 € |
| 06/08/2024 | 30 Rue Felix Tisserand | 125 000 € | 94 m² | 1 330 € |
| 06/08/2024 | 63 Rue Henri Challand | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 26/07/2024 | 11 Rue Caumont Breon | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |