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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Implantée à NUITS-Saint-Georges, dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, cette propriété se distingue par la qualité de ses aménagements et la cohérence de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 501 €/mois | 16 670 €/mois | 462 084 € | 47 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 038 €/mois | 12 236 €/mois | 484 560 € | 70 395 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 525 600 € | 111 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 571 440 € | 157 275 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NUITS ST GEORGES ↗ +3.7% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 NUITS ST GEORGES
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430 000 € | 2 429 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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430 000 € | 2 429 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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446 000 € | 2 230 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 NUITS ST GEORGES
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446 000 € | 2 230 € | 200 m² | 6 | Voir |
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446 000 € | 2 230 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T7 NUITS ST GEORGES
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454 000 € | 2 162 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 GERLAND
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379 000 € | 2 203 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 ARGILLY
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370 000 € | 2 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ARGILLY
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370 000 € | 2 056 € | 180 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 6 Rue De Tamines | 255 000 € | 170 m² | 1 500 € |
| 11/12/2024 | 13 Rue Du Moulin | 535 000 € | 176 m² | 3 040 € |
| 21/10/2024 | 24 Rue Gassendi | 466 080 € | 202 m² | 2 307 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Francois Mignotte | 500 000 € | 205 m² | 2 439 € |
| 03/07/2024 | 22 Rte De Dijon | 260 130 € | 141 m² | 1 845 € |
| 05/06/2024 | 2 Rue Edme Bergeret | 552 000 € | 191 m² | 2 890 € |
| 26/10/2023 | 5 Pas Des Glycines | 365 000 € | 193 m² | 1 891 € |
| 27/09/2023 | 5 Rue Du Lavoir | 340 000 € | 168 m² | 2 024 € |