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Créer un compte gratuitMaison • 49 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 134 316 € | 13 954 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 173 €/mois | 3 555 €/mois | 140 760 € | 20 398 € | 3,20% |
| 15 ans | 849 €/mois | 2 573 €/mois | 152 820 € | 32 458 € | 3,30% |
| 20 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 166 080 € | 45 718 € | 3,40% |
| 25 ans | 599 €/mois | 1 815 €/mois | 179 700 € | 59 338 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 14 Rue Charles Aubry | 28 000 € | 60 m² | 467 € |
| 12/02/2025 | 6b Rue De La Vendee | 60 560 € | 68 m² | 891 € |
| 30/01/2025 | 4 Imp De La Rocquetrie | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 16/12/2024 | 5ter Pl Jeanne D Arc | 110 000 € | 66 m² | 1 667 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue De Tournelay | 88 000 € | 35 m² | 2 514 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue De La Garenne | 72 000 € | 65 m² | 1 108 € |
| 17/05/2024 | 2b Rue Neuve | 130 450 € | 36 m² | 3 624 € |
| 21/03/2024 | 1 Rue Henri Boissinot | 107 750 € | 66 m² | 1 633 € |
| 14/03/2024 | 21 Rue De La Garenne | 65 000 € | 50 m² | 1 300 € |
| 06/03/2024 | 28 Gr Grand Rue | 32 500 € | 30 m² | 1 083 € |
| 29/01/2024 | 43b Rue De La Vendee | 22 000 € | 49 m² | 449 € |
| 15/01/2024 | 2 Rue De La Vendee | 80 000 € | 50 m² | 1 600 € |
| 27/11/2023 | 1b Imp De La Frairie | 45 000 € | 61 m² | 738 € |
| 03/11/2023 | 2 Imp De La Rocquetrie | 76 500 € | 68 m² | 1 125 € |
| 24/10/2023 | 10 Pl Jeanne D Arc | 57 500 € | 56 m² | 1 027 € |