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Créer un compte gratuitMaison • 88 m²
Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m². Inclus : grande baie vit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 156 408 € | 16 185 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 367 €/mois | 4 142 €/mois | 164 040 € | 23 817 € | 3,20% |
| 15 ans | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 178 020 € | 37 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 193 440 € | 53 217 € | 3,40% |
| 25 ans | 702 €/mois | 2 127 €/mois | 210 600 € | 70 377 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 14 Rue Des Justices | 159 000 € | 94 m² | 1 691 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue De L Abbe Faulcon | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue Saint Charles | 99 900 € | 96 m² | 1 041 € |
| 11/04/2025 | 29 Rue De L Arceau | 71 500 € | 73 m² | 979 € |
| 07/04/2025 | 11 Rte De Bressuire | 90 000 € | 84 m² | 1 071 € |
| 03/04/2025 | 25 Rue Du Virollet | 118 000 € | 79 m² | 1 494 € |
| 21/03/2025 | 124 Rte De Rorthais | 137 000 € | 98 m² | 1 398 € |
| 20/02/2025 | 19 Rue Montcy Notre Dame | 146 750 € | 88 m² | 1 668 € |
| 12/02/2025 | 6b Rue De La Vendee | 60 560 € | 68 m² | 891 € |
| 30/01/2025 | 2 Rue Du Docteur Verron | 80 000 € | 73 m² | 1 096 € |
| 23/12/2024 | 48 Rue Charles Aubry | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 20/12/2024 | 23 Rue De Tivoly | 176 000 € | 104 m² | 1 692 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue De Tivoly | 105 000 € | 89 m² | 1 180 € |
| 13/12/2024 | 8 Rue Marco Polo | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 06/12/2024 | 16 Rue Marco Polo | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |