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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un lotissement agréable, découvrez ce charmant pavillon familial aux prestations soignées.Dès l'entrée, vous serez séduit par u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 607 €/mois | 13 961 €/mois | 386 988 € | 40 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 382 €/mois | 10 248 €/mois | 405 840 € | 58 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 440 280 € | 93 372 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 478 560 € | 131 652 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 174 192 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOZAY ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOZAY
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T5 NOZAY
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T6 NOZAY
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360 000 € | 2 951 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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360 000 € | 3 130 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA VILLE DU BOIS
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355 000 € | 2 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 NOZAY
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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365 000 € | 3 017 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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347 000 € | 2 892 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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374 000 € | 3 400 € | 110 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 All Lavoisier | 357 500 € | 91 m² | 3 929 € |
| 03/03/2025 | 3 All Des Marguerites | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Pierre Levee | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue De La Folie Bessin | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 17/10/2024 | 25 Che Des Joncs Marins | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 24/09/2024 | 56ter Rte De Montlhery | 435 000 € | 124 m² | 3 508 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue De La Pierre Levee | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 27/08/2024 | 1 All Des Roses | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 30/07/2024 | 11 All Des Marguerites | 283 000 € | 103 m² | 2 748 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Debussy | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Antoine De Saint Exupery | 411 300 € | 116 m² | 3 546 € |
| 02/05/2024 | 15 Rue Berlioz | 196 800 € | 85 m² | 2 315 € |
| 05/04/2024 | 12 All Des Buissons Ardents | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 03/04/2024 | 7 Che Saint Pierre | 396 000 € | 116 m² | 3 414 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Des Freres Lumiere | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |