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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
* Nouveauté en Exclusivité * En plein coeur de Nozay, accès à pied aux commerces, écoles et transport, cette magnifique maison de 110 m² habitables sera vous séduire : Très fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 117 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VILLE DU BOIS
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T6 LA VILLE DU BOIS
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399 000 € | 3 500 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T7 NOZAY
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398 000 € | 3 618 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOZAY
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385 000 € | 3 156 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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419 000 € | 3 675 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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419 000 € | 3 675 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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419 000 € | 3 675 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 LA VILLE DU BOIS
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419 000 € | 3 675 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 6 All Lavoisier | 357 500 € | 91 m² | 3 929 € |
| 03/03/2025 | 3 All Des Marguerites | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Pierre Levee | 335 000 € | 92 m² | 3 641 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue De La Folie Bessin | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 17/10/2024 | 25 Che Des Joncs Marins | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 24/09/2024 | 56ter Rte De Montlhery | 435 000 € | 124 m² | 3 508 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue De La Pierre Levee | 350 000 € | 117 m² | 2 991 € |
| 27/08/2024 | 1 All Des Roses | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 30/07/2024 | 11 All Des Marguerites | 283 000 € | 103 m² | 2 748 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Debussy | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 08/07/2024 | 11 Rue Antoine De Saint Exupery | 411 300 € | 116 m² | 3 546 € |
| 05/04/2024 | 12 All Des Buissons Ardents | 280 000 € | 89 m² | 3 146 € |
| 03/04/2024 | 7 Che Saint Pierre | 396 000 € | 116 m² | 3 414 € |
| 18/03/2024 | 20 Rue Des Freres Lumiere | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 21/12/2023 | 5173 Villarceaux | 2 165 000 € | 92 m² | 23 533 € |