Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente Appartement 3 pièces.iad France - Sandrine JOULAN vous propose: Appartement 3 pièces de 65 m² – Charme de l’ancien et cadre paisible à NozayExclusivité – Au cOEur de la petit...
34 Route de Versailles 91620 Nozay
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 034 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 278 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 838 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOZAY ↘ -16.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOZAY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aaEiG Actuel
|
215 000 € | - |
|
#a5ybF
|
215 000 € | - |
|
#aOz7j
|
215 000 € | - |
|
#aQ9yk
|
215 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 NOZAY
|
215 000 € | 3 308 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
219 000 € | 2 959 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOZAY
|
220 000 € | 2 973 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 NOZAY
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 LA VILLE DU BOIS
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOZAY
|
199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA VILLE DU BOIS
|
199 000 € | 2 584 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2024 | 1 Rue Des Verts Pres | 4 908 000 € | 81 m² | 60 593 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue Des Maraichers | 240 000 € | 65 m² | 3 692 € |
| 17/10/2024 | 18 Rue Du Bois Clair | 178 000 € | 57 m² | 3 123 € |
| 03/10/2024 | 18 Rue Du Bois Clair | 175 000 € | 57 m² | 3 070 € |
| 30/09/2024 | 4a Rue Du Vieux Lavoir | 207 000 € | 65 m² | 3 185 € |
| 03/09/2024 | 18 Rue Du Bois Clair | 161 000 € | 69 m² | 2 333 € |
| 25/07/2024 | 5 Che De La Poupardiere | 253 100 € | 62 m² | 4 082 € |
| 22/03/2024 | 34 Rue De Versailles | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 16/02/2024 | 18 Rue Du Bois Clair | 177 000 € | 57 m² | 3 105 € |
| 08/12/2023 | 23 Rue De Versailles | 223 200 € | 61 m² | 3 659 € |
| 07/12/2023 | 3 Rue Des Maraichers | 244 500 € | 63 m² | 3 881 € |
| 08/11/2023 | 18 Rue Du Bois Clair | 169 000 € | 57 m² | 2 965 € |
| 25/07/2023 | 34 Rue De Versailles | 172 000 € | 55 m² | 3 127 € |
| 04/07/2023 | 4 Rue Du Bois Clair | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 03/07/2023 | 1 Rue Du Vieux Lavoir | 233 000 € | 61 m² | 3 820 € |