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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
À la recherche d'un appartement rénové au coeur de Treffieux,5 minutes de NOZAY à proximité de toutes les commodités Ne cherchez plus ! Notre appartement au 1er étage comprend une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 97 020 € | 10 070 € | 3,15% |
| 10 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 101 760 € | 14 810 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 390 € | 3,30% |
| 20 ans | 500 €/mois | 1 515 €/mois | 120 000 € | 33 050 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 42 950 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, NOZAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 745 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 745 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 648 € | 54 m² | 2 | Voir |
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T2 NOZAY
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89 000 € | 1 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 712 € | 52 m² | 2 | Voir |
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 745 € | 51 m² | 2 | Voir |
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T2 TREFFIEUX
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89 000 € | 1 679 € | 53 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 2 Che De La Pree Robert | 135 000 € | 72 m² | 1 875 € |
| 21/01/2025 | 6 Rue Jules Rieffel | 85 000 € | 49 m² | 1 735 € |
| 10/06/2024 | 4 Rue Jules Rieffel | 90 000 € | 45 m² | 2 000 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Alexis Letourneau | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |
| 23/11/2023 | 3 Rue Jules Rieffel | 90 000 € | 48 m² | 1 875 € |
| 28/07/2023 | 3 Rue Jules Rieffel | 128 000 € | 46 m² | 2 783 € |
| 09/06/2023 | 5 Imp Saint Nicolas | 111 120 € | 63 m² | 1 764 € |
| 20/03/2023 | 3 Rue Jules Rieffel | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |