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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
60400 NOYON - Propriété de 243m² habitables avec 6 chambres - 13000m² terrain et piscine chauffée avec pool house Derrière un portail élégant, une allée privée serpente jusqu'à cet...
2 Château de Mesmy 60640 Guiscard
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 13 Bd Ernest Noel | 400 000 € | 200 m² | 2 000 € |
| 26/03/2024 | 9001 Vc Le Bois Du Breuil | 265 000 € | 283 m² | 936 € |
| 17/03/2023 | 109 Che Du Chatelain | 320 000 € | 249 m² | 1 285 € |