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Créer un compte gratuitChalet • 10 pièces • 288 m²
Cristina CASALINHO vous présente : Cette incroyable Maison de Maître édifiée en 1670, est située au coeur du centre historique de Noyon, ville d'art et d'histoire au patrimoine exc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 936 €/mois | 21 018 €/mois | 582 624 € | 60 358 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 091 €/mois | 15 427 €/mois | 610 920 € | 88 654 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 683 €/mois | 11 161 €/mois | 662 940 € | 140 674 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 720 480 € | 198 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 780 300 € | 258 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 230 à 345 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Rue Carnot | 875 000 € | 280 m² | 3 125 € |
| 01/03/2025 | 27 Rue De Lancry | 760 000 € | 268 m² | 2 836 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue Des Cordeliers | 885 100 € | 316 m² | 2 801 € |
| 06/11/2024 | 6 Rue Des Acres | 761 550 € | 278 m² | 2 739 € |
| 04/10/2024 | 1 Rue De L Aigle | 1 092 000 € | 340 m² | 3 212 € |
| 29/08/2024 | 3 Rue Fournier Sarloveze | 960 000 € | 310 m² | 3 097 € |
| 06/07/2024 | 12 Rue N D De Bon Secours | 825 000 € | 242 m² | 3 409 € |
| 26/03/2024 | 5 Rue Aubrelicque | 480 000 € | 247 m² | 1 943 € |
| 01/06/2023 | 4 Rue De L Estacade | 547 500 € | 290 m² | 1 888 € |