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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Située à Noyon (60400), cette charmante maison profite d'un cadre idéal alliant tranquillité et commodités. Nichée dans un quartier prisé pour son cadre de vie agréable, elle offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 197 652 € | 20 499 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 207 240 € | 30 087 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 224 820 € | 47 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 018 €/mois | 3 085 €/mois | 244 320 € | 67 167 € | 3,40% |
| 25 ans | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 264 600 € | 87 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYON ↗ +1.3% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NOYONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NOYON
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178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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T6 NOYON
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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195 000 € | 1 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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170 000 € | 1 393 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYON
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162 000 € | 1 328 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 18 Rue Hoche | 127 000 € | 115 m² | 1 104 € |
| 21/05/2025 | 302 Che Du Chatelain | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 18/04/2025 | 34 Rue Du Pre Saint Claude | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 01/04/2025 | 504 Av Marcelin Berthelot | 129 565 € | 96 m² | 1 350 € |
| 28/03/2025 | 70 Bd Carnot | 127 400 € | 120 m² | 1 062 € |
| 28/03/2025 | 52 Bd Carnot | 261 500 € | 132 m² | 1 981 € |
| 27/03/2025 | 648 Rue De Chauny | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 27/02/2025 | 46 Rue Louis Nicolas Vauquelin | 154 000 € | 117 m² | 1 316 € |
| 12/02/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc | 135 000 € | 96 m² | 1 406 € |
| 24/01/2025 | 414 Bd De Tarlefesse | 216 183 € | 144 m² | 1 501 € |
| 23/01/2025 | 3 All Du Grand Vignoble | 124 895 € | 101 m² | 1 237 € |
| 28/12/2024 | 87 Che De Cuirenval | 172 000 € | 102 m² | 1 686 € |
| 27/12/2024 | 111 Rue Louis Nicolas Vauquelin | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 19/12/2024 | 240 Che Du Chatelain | 150 200 € | 113 m² | 1 329 € |
| 07/12/2024 | 10 Rue De L Isle Adam | 85 000 € | 110 m² | 773 € |