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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Profitez de cette charmante maisonSituée dans la charmante ville de Noyon (60400), cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial. Réputée pour son patrimoine historique ...
13 Rue de l'Hôtel Dieu 60400 Noyon
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 185 520 € | 51 564 € | 3,45% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 68 244 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYON ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYON Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYONComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIoWh Actuel
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138 000 € | - |
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#aIPdD
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144 000 € | +4,3% |
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#bfeoK
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138 000 € | - |
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#ba2u4
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138 000 € | - |
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#bm9Lb
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138 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 Rue De L Isle Adam | 207 000 € | 90 m² | 2 300 € |
| 22/12/2025 | 211 Che De Morlincourt | 127 000 € | 83 m² | 1 530 € |
| 19/12/2025 | 70 All De La Chantereine | 103 000 € | 81 m² | 1 272 € |
| 17/12/2025 | 18 All Du Rempart | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 17/12/2025 | 100 Rue Du 7e Rgt De Cuirassiers | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 06/12/2025 | 17 Rue Du Marechal Leclerc | 106 100 € | 72 m² | 1 474 € |
| 05/12/2025 | 930 Rue D Orroire | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Bouvier | 147 000 € | 92 m² | 1 598 € |
| 21/11/2025 | 14 Pl De L Esperance | 112 750 € | 75 m² | 1 503 € |
| 18/11/2025 | 154 Rue Du Pre Saint Claude | 166 000 € | 76 m² | 2 184 € |
| 08/11/2025 | 19b Av De La Gare | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 30/10/2025 | 29 Av De La Liberation | 137 500 € | 90 m² | 1 528 € |
| 29/10/2025 | 37 All De La Grimpette | 127 000 € | 88 m² | 1 443 € |
| 24/10/2025 | 6 Rue Des Capucins | 190 000 € | 87 m² | 2 184 € |
| 08/10/2025 | 71 Che Du Calvaire | 149 000 € | 101 m² | 1 475 € |