Castorus Logo Castorus
Se connecter
491 000 €
T6 246 m²
NOYERS 89310
+4% vs marché
1 996 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Maison • 6 pièces • 246 m²

SANS TRAVAUX
NOYERS (89310) • Noyers
Terrain 1 561 m²
Jardin Cheminée
DPE C 121 kWh/m²
GES C 28 kg CO₂

A seulement quelques minutes de Noyers-sur-Serein, l'un des plus beaux villages de France, à une heure de Paris en TGV et quelques minutes de l'autoroute A6, découvrez cette ancien...

Quartier Noyers

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 491 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -18 885 €
Prix net vendeur 472 115 €
Frais de notaire +34 207 €
Émoluments 5 003 €
Droits & taxes 27 854 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 525 207 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 525 207 €
Capital à emprunter 525 207 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 6 355 €/mois 19 258 €/mois 533 820 € 61 134 € 3,51%
10 ans 4 681 €/mois 14 185 €/mois 561 720 € 89 034 € 3,53%
15 ans 3 405 €/mois 10 318 €/mois 612 900 € 140 214 € 3,61%
20 ans 2 798 €/mois 8 479 €/mois 671 520 € 198 834 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
30% plus cher

Distribution des prix

Maison 6p

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bzqT3 Actuel
491 000 € -
#btNek
491 000 € -
#bOERq
491 000 € -

4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien Prix Prix/m² Surface Pièces
T9 GRIMAULT
450 000 € 1 642 € 274 m² 9 Voir
T9 GRIMAULT
450 000 € 1 642 € 274 m² 9 Voir
T9 GRIMAULT
450 000 € 1 642 € 274 m² 9 Voir
T9 GRIMAULT
450 000 € 1 642 € 274 m² 9 Voir

1 ventes réelles — Maisons de 196 à 295 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
29/11/2024 5 Rue Du Jeu De Paume 681 725 € 233 m² 2 926 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).