94 096 €
Terrain
NOYALO
56450
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
NOYALO (56450)
Terrain
344 m²
Jardin
TERRAIN À CONSTRUIRE DE 344 M² À THEIX, PROCHE DE VANNES, EN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ. Construisez la maison de vos rêves. Vous pourrez imaginer une habitation sur mesure en profitan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
94 096 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 481 €
Prix net vendeur
89 615 €
Frais de notaire
+7 972 €
Émoluments
1 335 €
Droits & taxes
5 287 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
102 068 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
102 068 €
Capital à emprunter
102 068 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 102 648 € | 10 787 € | 3,20% |
| 10 ans | 898 €/mois | 2 721 €/mois | 107 760 € | 15 899 € | 3,25% |
| 15 ans | 650 €/mois | 1 970 €/mois | 117 000 € | 25 139 € | 3,35% |
| 20 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 127 200 € | 35 339 € | 3,45% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 46 739 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,15%
après charges
Cashflow
-601 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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