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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 72 m²
Agréable maison composée de : entrée, salle de bains, wc, séjour, buanderie, cuisine, chambre.Garage attenant.De plus, un grenier totalement aménageable, sur dalle béton.Charmant j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 596 €/mois | 10 897 €/mois | 302 064 € | 31 323 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 639 €/mois | 7 997 €/mois | 316 680 € | 45 939 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 343 620 € | 72 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 556 €/mois | 4 715 €/mois | 373 440 € | 102 699 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 348 €/mois | 4 085 €/mois | 404 400 € | 133 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pDynamique marché
Maison 2 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 THEIX
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280 665 € | 3 898 € | 72 m² | 2 | Voir |
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T2 NOYALO
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280 665 € | 3 898 € | 72 m² | 2 | Voir |
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T2 THEIX
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280 665 € | 3 898 € | 72 m² | 2 | Voir |
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T2 NOYALO
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280 665 € | 3 898 € | 72 m² | 2 | Voir |
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T2 THEIX
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280 665 € | 3 898 € | 72 m² | 2 | Voir |
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T4 THEIX
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276 000 € | 3 209 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 THEIX
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275 500 € | 3 061 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ARMEL
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274 000 € | 3 262 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 THEIX
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273 845 € | 3 603 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 NOYALO
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288 000 € | 3 840 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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288 750 € | 3 850 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 NOYALO
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290 720 € | 3 230 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 7 Imp De Prad Parc | 280 761 € | 73 m² | 3 846 € |
| 22/04/2025 | 14 Rue Per Jakez Helias | 275 000 € | 89 m² | 3 090 € |
| 05/03/2025 | 8 Imp Jean De La Bruyere | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 17/02/2025 | 29 Rue Per Jakez Helias | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 03/02/2025 | 9 Rue Typhaine Raguenel | 300 000 € | 84 m² | 3 571 € |
| 31/01/2025 | 5 Rue De Nantes | 295 000 € | 80 m² | 3 688 € |
| 23/01/2025 | 5127 La Pte Croix | 316 000 € | 88 m² | 3 591 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Pont Theix | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 08/01/2025 | 17 Saint Leonard | 218 000 € | 56 m² | 3 893 € |
| 20/12/2024 | 5135 Laverdon | 125 000 € | 91 m² | 1 374 € |
| 20/12/2024 | 5136 Laverdon | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 19/12/2024 | 8 Imp De Salarun | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 18/12/2024 | 5305 Le Grand Moustoir | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 18/11/2024 | 5 Rue Du Vanzeur | 255 000 € | 74 m² | 3 446 € |
| 08/11/2024 | 4 Rue St Vincent | 165 000 € | 69 m² | 2 391 € |