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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Maison 4 piècesNoyalo - Ronan Le Béchennec, RB immobilier, vous propose en impasse à quelques minutes seulement du centre, dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de 12...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 008 €/mois | 18 206 €/mois | 504 672 € | 52 266 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 410 €/mois | 13 364 €/mois | 529 200 € | 76 794 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 834 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOYALO ↘ -4.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0b2P Actuel
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470 000 € | - |
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#b0Y4D
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470 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 THEIX
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 THEIX
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470 000 € | 3 760 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T4 NOYALO
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470 000 € | 3 917 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T6 NOYALO
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470 250 € | 3 886 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 THEIX
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472 500 € | 3 780 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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472 500 € | 3 780 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LE HEZO
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462 577 € | 3 426 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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462 577 € | 3 426 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 LE HEZO
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462 577 € | 3 426 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 THEIX
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457 600 € | 3 269 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NOYALO
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457 600 € | 3 269 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 THEIX
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457 600 € | 3 269 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Chenes | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 25/03/2025 | 5543 Bonervaud | 345 000 € | 100 m² | 3 450 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Brural | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Lesage | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Du Guerneve | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue De La Duchesse Anne | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Charles Le Goffic | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Ker Anna | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |