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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Située à THEIX-NOYALO (56), à seulement dix minutes de Vannes et à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, cette maison d'architecte avec façade en pierre offre un cadre de vie rare et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 779 €/mois | 23 573 €/mois | 653 436 € | 67 719 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 710 €/mois | 17 303 €/mois | 685 200 € | 99 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 130 €/mois | 12 515 €/mois | 743 400 € | 157 683 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 367 €/mois | 10 203 €/mois | 808 080 € | 222 363 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 917 €/mois | 8 839 €/mois | 875 100 € | 289 383 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, NOYALOComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIA7d Actuel
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609 000 € | - |
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#aLBkl
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579 000 € | -4,9% |
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#aJ4vd
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599 000 € | -1,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYALO
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609 000 € | 4 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 THEIX
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609 000 € | 4 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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609 000 € | 4 350 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 500 € | 3 997 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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599 000 € | 3 993 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Imp Sophie Trebuchet | 331 000 € | 115 m² | 2 878 € |
| 30/04/2025 | 14 Imp Des Chenes | 545 000 € | 121 m² | 4 504 € |
| 30/04/2025 | 6276 La Petite Croix | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Gabriel De Goulaine | 312 500 € | 106 m² | 2 948 € |
| 23/04/2025 | 30 Rue De Nantes | 305 000 € | 140 m² | 2 179 € |
| 13/03/2025 | 1 Rue De Brural | 320 000 € | 120 m² | 2 667 € |
| 28/02/2025 | 8 Rte D Arvor | 438 000 € | 150 m² | 2 920 € |
| 11/02/2025 | 4 Rue Lesage | 310 000 € | 115 m² | 2 696 € |
| 07/02/2025 | 1 Imp Du Guerneve | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 05/02/2025 | 1 Imp Turluman | 425 000 € | 144 m² | 2 951 € |
| 20/01/2025 | 2 Rue Du Pont Theix | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue De La Duchesse Anne | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp Charles Le Goffic | 320 000 € | 117 m² | 2 735 € |
| 20/12/2024 | 12 Rue De Ker Anna | 272 000 € | 123 m² | 2 211 € |
| 03/12/2024 | 28 Av Raymond Marcellin | 373 000 € | 141 m² | 2 645 € |