415 800 €
Bien
NOYALO
56450
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit415 800 €
Bien
NOYALO (56450)
Caractéristiques en cours de récupération
Centre de THEIX-NOYALO Idéalement situé. Local professionnel loué simple d'accès avec une belle exposition. Composé au RDC d'une salle d'attente, d'un accueil, de circulables, d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
415 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-19 800 €
Prix net vendeur
396 000 €
Frais de notaire
+28 987 €
Émoluments
4 273 €
Droits & taxes
23 364 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
444 787 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
444 787 €
Capital à emprunter
444 787 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 316 €/mois | 16 109 €/mois | 446 544 € | 46 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 468 240 € | 67 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 107 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 151 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 597 900 € | 197 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-2 616 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible