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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 110 m²
DL-17562 - EXCLUSIVITE - Prix: 117 700€ HAI Découvrez cette maison à vendre en EXCLUSIVITE située à 10 minutes de Combourg sur la charmante commune de Noyal-sous-Bazouges, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 491 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 810 €/mois | 2 455 €/mois | 145 800 € | 31 275 € | 3,35% |
| 20 ans | 661 €/mois | 2 003 €/mois | 158 640 € | 44 115 € | 3,45% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 58 275 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
2 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2024 | 1 Rue De La Cordonnerie | 80 000 € | 91 m² | 879 € |
| 09/09/2023 | 5406 Courget | 295 000 € | 126 m² | 2 341 € |