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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison traditionnelle située dans un hameau à proximité de hôpital Sud, de la zone commercial de CHANTEPIE, échangeur Rocade Sud et Métro Poterie. Maison offrant au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 313 404 € | 32 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 140 876 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ORGERES
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T6 ORGERES
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290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGBARRE
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T6 BOURGBARRE
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286 000 € | 2 724 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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300 000 € | 2 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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300 000 € | 2 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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300 000 € | 2 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ARMEL
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300 000 € | 2 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ARMEL
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGERES
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309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 26 Rue De Rennes | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 16/12/2025 | 2 Rue D'ouessant | 307 000 € | 85 m² | 3 612 € |
| 09/12/2025 | 8 All Des Brossais | 409 500 € | 117 m² | 3 500 € |
| 08/12/2025 | 5 Ricoq | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |
| 30/10/2025 | 9 Rue De Condate | 338 000 € | 106 m² | 3 189 € |
| 22/10/2025 | 4 Rue Francoise Sagan | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 23/09/2025 | 85 Les Hameaux De La Riviere | 252 000 € | 100 m² | 2 520 € |
| 08/09/2025 | 8 Rue Yves Montand | 301 000 € | 106 m² | 2 840 € |
| 03/09/2025 | 13 Rue Du Gue | 270 000 € | 121 m² | 2 231 € |
| 01/09/2025 | 1 Rue Fernandel | 307 000 € | 103 m² | 2 981 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Albert Camus | 283 000 € | 97 m² | 2 918 € |
| 27/08/2025 | 17 Av De La Petite Saudrais | 313 000 € | 97 m² | 3 227 € |
| 14/08/2025 | 4 All De La Villae | 299 000 € | 88 m² | 3 398 € |
| 05/08/2025 | 20 La Roussais | 237 000 € | 120 m² | 1 975 € |
| 01/08/2025 | 36 Rue Du Gue | 319 657 € | 102 m² | 3 134 € |