Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Ce bien a été vendu par Mon Partenaire Immobilier !Une estimation juste, une diffusion ciblée et un accompagnement de proximité ont permis une vente réussie en 24 jours !Vous aussi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 708 €/mois | 8 206 €/mois | 227 472 € | 23 583 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 671 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 77 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 304 500 € | 100 611 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ↗ +13.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b6qHw Actuel
|
211 000 € | - |
|
#aM51V
|
211 000 € | - |
|
#b1vCb
|
211 000 € | - |
|
#aN5v3
|
211 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ST ERBLON
|
210 375 € | 3 094 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
210 375 € | 3 094 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
210 375 € | 3 094 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
210 375 € | 3 094 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
210 375 € | 3 094 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
210 375 € | 3 094 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
210 375 € | 3 094 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
211 900 € | 3 474 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
211 900 € | 3 474 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
212 000 € | 3 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
212 000 € | 3 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
212 000 € | 3 212 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 NOYAL CHATILLON SUR SEICHE
|
210 000 € | 3 621 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
213 380 € | 3 138 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ST ERBLON
|
213 380 € | 3 138 € | 68 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 32 Rue Du Gue | 230 500 € | 71 m² | 3 246 € |
| 22/05/2025 | 6 All Alexandre Dumas | 103 977 € | 46 m² | 2 260 € |
| 06/05/2025 | 6 Rue Germinal | 236 000 € | 65 m² | 3 631 € |
| 28/03/2025 | 5 All Des Terrasses | 224 440 € | 63 m² | 3 563 € |
| 13/03/2025 | 4 All Du Renard | 180 000 € | 61 m² | 2 951 € |
| 15/01/2025 | 4 Rue Nathalie Sarraute | 192 600 € | 63 m² | 3 057 € |
| 10/01/2025 | 1 Pl Antoine De Saint Exupery | 146 223 € | 64 m² | 2 285 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue De La Guyomerais | 168 000 € | 50 m² | 3 360 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Rennes | 185 000 € | 62 m² | 2 984 € |
| 04/12/2024 | 4 Rue Nathalie Sarraute | 211 200 € | 62 m² | 3 406 € |
| 29/11/2024 | 11 All De La Villae | 137 000 € | 53 m² | 2 585 € |
| 21/11/2024 | 7 Bd Des Deux Rives | 211 850 € | 61 m² | 3 473 € |
| 20/11/2024 | 11 All De La Villae | 167 000 € | 67 m² | 2 493 € |
| 15/11/2024 | 10 All De La Villae | 164 000 € | 67 m² | 2 448 € |
| 07/11/2024 | 13 Rue De Saint Erblon | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |