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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
Noyal Chatillon Sur Seiche - Studio de 28m², vendu en LMNP - Avec un positionnement lié à la mobilité des entreprises et de ses collaborateurs, un emplacement stratégique en péri-u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 97 944 € | 10 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 102 720 € | 14 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 111 420 € | 23 661 € | 3,30% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 437 €/mois | 1 324 €/mois | 131 100 € | 43 341 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Appartement 1 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 5 Rue Germinal | 100 000 € | 23 m² | 4 348 € |
| 22/02/2024 | 1 Rue Francois Chapin | 235 000 € | 40 m² | 5 875 € |
| 10/01/2024 | 1 Rue Jean-paul Sartre | 148 800 € | 41 m² | 3 629 € |
| 08/01/2024 | 4 Rue Des Potiers | 165 000 € | 41 m² | 4 024 € |
| 10/10/2023 | 8 Sq Longford | 121 500 € | 35 m² | 3 471 € |
| 09/10/2023 | 1 All Des Sesterces | 140 000 € | 41 m² | 3 415 € |