Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
Maison traditionnelle située dans un hameau à proximité de hôpital Sud, de la zone commercial de CHANTEPIE, échangeur Rocade Sud et Métro Poterie. Maison offrant au rez-de-chaussée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 313 404 € | 32 480 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 739 €/mois | 8 300 €/mois | 328 680 € | 47 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 981 €/mois | 6 003 €/mois | 356 580 € | 75 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 387 600 € | 106 676 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 406 €/mois | 4 261 €/mois | 421 800 € | 140 876 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE ↗ +2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NOYAL CHATILLON SUR SEICHE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORGERES
|
290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGERES
|
290 000 € | 2 661 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGBARRE
|
296 000 € | 2 766 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOURGBARRE
|
286 000 € | 2 724 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
300 000 € | 2 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
300 000 € | 2 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
300 000 € | 2 703 € | 111 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
300 000 € | 2 727 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ARMEL
|
309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ARMEL
|
309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGERES
|
309 000 € | 2 943 € | 105 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 2 All De La Villae | 295 000 € | 87 m² | 3 391 € |
| 27/05/2025 | 6 All De La Villae | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 31/03/2025 | 1 All De La Fee Viviane | 350 000 € | 126 m² | 2 778 € |
| 20/01/2025 | 5 Rue De La Rochelle | 324 790 € | 90 m² | 3 609 € |
| 07/01/2025 | 1 All Jacques Prevert | 315 000 € | 123 m² | 2 561 € |
| 23/12/2024 | 2 All Des Mesanges | 240 000 € | 98 m² | 2 449 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Angele Vannier | 359 900 € | 128 m² | 2 812 € |
| 10/12/2024 | 28 Rue Henri De Talleyrand | 255 000 € | 106 m² | 2 406 € |
| 29/11/2024 | 54 Les Fontenelles | 400 000 € | 98 m² | 4 082 € |
| 28/11/2024 | 15 Rue Aime Cesaire | 216 000 € | 98 m² | 2 204 € |
| 21/11/2024 | 1 All Des Rimes | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 30/10/2024 | 4 All De La Seiche | 476 000 € | 121 m² | 3 934 € |
| 05/10/2024 | 103 Les Hameaux De La Riviere | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 02/10/2024 | 8 Rue De La Mairie | 288 700 € | 113 m² | 2 555 € |
| 23/09/2024 | 7 Rue Lavoisier | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |