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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Dans une petite copropriété, à 500 mètres du coeur de village de NOVES, 'Mademoiselle' offre une surface habitable de 66m² répartie sur 2 niveaux. Le rez de chaussée est occupée pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 784 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 008 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 608 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOVES ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/03/2025 | 5922 Che De La Muscadelle | 490 000 € | 77 m² | 6 364 € |
| 06/02/2025 | 9001 Rte De Chateaurenard | 267 000 € | 85 m² | 3 141 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue De Verdun | 99 000 € | 63 m² | 1 571 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Chateau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 21/06/2024 | 51 Bd De La Republique | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 15/05/2024 | 7 Rue De La Mairie | 117 700 € | 52 m² | 2 263 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Jean Moulin | 143 020 € | 65 m² | 2 200 € |
| 04/03/2024 | 7 Rue De La Mairie | 160 500 € | 52 m² | 3 087 € |
| 04/03/2024 | 10 Pl Jean Jaures | 160 500 € | 66 m² | 2 432 € |
| 13/02/2024 | 129f Rte D Eyragues Cd 30b | 222 678 € | 69 m² | 3 227 € |
| 05/12/2023 | 4 Rue Agricol Viala | 159 000 € | 52 m² | 3 058 € |
| 04/12/2023 | 22 Che De L'eau | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 13/11/2023 | 8 Rue Marc Mielly | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 17/10/2023 | 16 Rue Jean Moulin | 202 000 € | 76 m² | 2 658 € |
| 06/10/2023 | 9001 Rue Paul Auran | 110 000 € | 50 m² | 2 200 € |