Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
13550 Paluds de Noves - Appartement T3 loué de 73.11 m² avec terrasse et parking.Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cet appartement T3 situé au 1er étage d'une petite cop...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 285 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 893 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 933 € | 3,30% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 773 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NOVES ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NOVES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLebV Actuel
|
145 000 € | - |
|
#aLfQv
|
145 000 € | - |
|
#aLP7r
|
145 000 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 18 Pl Lagnel | 94 000 € | 69 m² | 1 362 € |
| 10/11/2025 | 5 Rue Bournissac | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 01/08/2025 | 5000 Che De La Malautiere | 1 091 250 € | 57 m² | 19 145 € |
| 25/06/2025 | 4f Rue Agricol Viala | 186 000 € | 76 m² | 2 447 € |
| 14/03/2025 | 5922 Che De La Muscadelle | 490 000 € | 77 m² | 6 364 € |
| 07/02/2025 | 18 Pl Lagnel | 318 400 € | 90 m² | 3 538 € |
| 06/02/2025 | 9001 Rte De Chateaurenard | 267 000 € | 85 m² | 3 141 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue De Verdun | 99 000 € | 63 m² | 1 571 € |
| 12/07/2024 | 19 Rue Du Chateau | 190 000 € | 62 m² | 3 065 € |
| 21/06/2024 | 51 Bd De La Republique | 110 000 € | 54 m² | 2 037 € |
| 19/03/2024 | 16 Rue Jean Moulin | 143 020 € | 65 m² | 2 200 € |
| 04/03/2024 | 10 Pl Jean Jaures | 160 500 € | 66 m² | 2 432 € |
| 13/02/2024 | 129f Rte D Eyragues Cd 30b | 222 678 € | 69 m² | 3 227 € |
| 04/12/2023 | 22 Che De L'eau | 210 000 € | 60 m² | 3 500 € |
| 13/11/2023 | 8 Rue Marc Mielly | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |