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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 172 m²
Maison de 172 m² sh avec un garage et un terrain dans un quartier calme comprenant:AU RDC:Une entrée de 8.5 m², une cuisine de 13 m², un salon séjour de 42 m² avec insert bois et c...
9 Chemin des Effonds 08700 Nouzonville
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 570 €/mois | 7 788 €/mois | 215 880 € | 22 366 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 887 €/mois | 5 718 €/mois | 226 440 € | 32 926 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 006 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 366 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 95 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 23 Rue D Alsace | 47 000 € | 168 m² | 280 € |
| 17/07/2024 | 237 Rue Jean Jaures | 215 000 € | 137 m² | 1 569 € |
| 06/06/2024 | 42 Rue Chanzy | 105 000 € | 151 m² | 695 € |
| 15/03/2024 | 71 Rue Du Gal De Gaulle | 110 000 € | 153 m² | 719 € |
| 29/11/2023 | 46 Rue Pasteur | 153 000 € | 140 m² | 1 093 € |
| 10/05/2023 | 15 Che Des Effonds | 262 000 € | 160 m² | 1 638 € |
| 21/04/2023 | 17 Rue Des Pyramides | 170 000 € | 142 m² | 1 197 € |