Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Maison mitoyenne des deux cotés de 97 m² sh proche du centre ville comprenant: AU RDC: Une entrée, un salon salle à manger de 32.5 m², une cuisine équipée de 16 m² , un WC. AU 1ER ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 86 352 € | 8 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 546 €/mois | 1 655 €/mois | 98 280 € | 20 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 412 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 112 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOUZONVILLE ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOUZONVILLE Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NOUZONVILLE
|
70 000 € | 761 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOUZONVILLE
|
70 000 € | 761 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOUZONVILLE
|
70 000 € | 761 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOUZONVILLE
|
70 000 € | 761 € | 92 m² | 6 | Voir |
|
T4 GESPUNSART
|
68 500 € | 652 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 GESPUNSART
|
68 500 € | 652 € | 105 m² | 4 | Voir |
|
T4 GESPUNSART
|
68 500 € | 652 € | 105 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 110 Rue Jean Jaures | 32 500 € | 79 m² | 411 € |
| 16/06/2025 | 47 Rue Edouard Vaillant | 54 840 € | 116 m² | 473 € |
| 16/06/2025 | 49 Rue Edouard Vaillant | 54 840 € | 88 m² | 623 € |
| 16/04/2025 | 66 Rue Ambroise Croizat | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 11/02/2025 | 10 Rue Ambroise Croizat | 138 000 € | 90 m² | 1 533 € |
| 23/01/2025 | 1 Pas Robeau | 140 500 € | 90 m² | 1 561 € |
| 17/01/2025 | 6 Rue Des Genets | 142 000 € | 94 m² | 1 511 € |
| 06/01/2025 | 30 Rue Jean Jaures | 106 000 € | 84 m² | 1 262 € |
| 23/12/2024 | 151 Rue De Lorraine | 118 100 € | 85 m² | 1 389 € |
| 17/12/2024 | 94 Rue Jean Jaures | 98 000 € | 87 m² | 1 126 € |
| 11/12/2024 | 210 Rue Jean Jaures | 85 000 € | 97 m² | 876 € |
| 25/11/2024 | 4 Rue Corvisart | 134 500 € | 77 m² | 1 747 € |
| 18/11/2024 | 93 Rue Jules Fuzelier | 83 000 € | 87 m² | 954 € |
| 14/11/2024 | 26a Rue Des 3 Obus | 254 000 € | 107 m² | 2 374 € |
| 18/10/2024 | 11 Rue De Belfort | 174 000 € | 78 m² | 2 231 € |