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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
En centre ville, proche des commodités, venez découvrir cette belle maison familiale spacieuse et très lumineuse. Elle vous séduira à coup sûr par sa rénovation bien pensée.Vous po...
5 Rue de Vern 35410 Nouvoitou
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 332 €/mois | 16 158 €/mois | 447 888 € | 46 386 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 914 €/mois | 11 861 €/mois | 469 680 € | 68 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 831 €/mois | 8 579 €/mois | 509 580 € | 108 078 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 553 920 € | 152 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 198 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ajbd1 Actuel
|
416 800 € | - |
|
#9ZC78
|
380 000 € | -8,8% |
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15 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 8 Rue Angela Davis | 366 055 € | 138 m² | 2 653 € |
| 29/11/2024 | 1 Rue Lucie Aubrac | 327 400 € | 141 m² | 2 322 € |
| 31/10/2024 | 5362 Le Petit Corce | 263 500 € | 198 m² | 1 331 € |
| 28/10/2024 | 4 L Ourmais | 360 000 € | 148 m² | 2 432 € |
| 20/09/2024 | 5310 La Landelle Aux Menards | 338 000 € | 183 m² | 1 847 € |
| 13/08/2024 | 8 Rue Menault | 395 000 € | 147 m² | 2 687 € |
| 01/08/2024 | 5386 L Ourdy | 455 000 € | 167 m² | 2 725 € |
| 24/06/2024 | 3 Rue Charles Fourier | 363 560 € | 141 m² | 2 578 € |
| 16/05/2024 | 5 Imp De La Baronne | 298 000 € | 137 m² | 2 175 € |
| 13/02/2024 | 5354 La Boussardiere | 792 000 € | 149 m² | 5 315 € |
| 27/11/2023 | 5254 Epron | 517 500 € | 189 m² | 2 738 € |
| 10/11/2023 | 4 All Marie Hackin | 377 500 € | 149 m² | 2 534 € |
| 26/09/2023 | 3 Rue De Vern | 358 000 € | 144 m² | 2 486 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue De Vern | 395 032 € | 148 m² | 2 669 € |
| 20/07/2023 | 5387 Les Vallees | 577 700 € | 150 m² | 3 851 € |